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房租仍是东莞孵化器的最大赢利点

标签:东莞 创业 空间 孵化器 孵  日期:2015-12-25 00:32
从原来政府主导成立的科技创业服务中心到如今众多由科技企业、文化创意企业、,天马创业营,比亚德创业营,东莞市政府支持和鼓励孵化器发展,各镇街设立众创空间,提出对各类孵化载体

   现状 房租仍是孵化器大盈利点

  东莞孵化器的发展也如全国一样,呈现出明显的“官退民进”的特点,从原来政府主导成立的科技创业服务中心到如今众多由科技企业、文化创意企业、房地产集团自发形成的大型孵化器,以及逐渐成为孵化器潮流的创业咖啡馆组成。如光大·we谷、V-work创客谷、东莞民间金融街、天马创业营、比亚德创业营、3W咖啡馆、蚁巢咖啡馆等等。

  同时,东莞市政府支持和鼓励孵化器发展,在今年5月份出台的《关于引导民营资本发展实体经济的实施意见》中,东莞明确提出对“众创空间”建设设立补助资金。其中,各镇街设立众创空间,按照投资额给予高300万元的资助。同时,在强化创业辅导方面,提出对各类孵化载体开展面向全市的创业孵化培训、创业导师辅导等公益性项目活动给予高200万元的资助。

  一年多来,东莞孵化器向市场化纵深发展,大大小小的创客空间已有三十多家。众创空间扎堆出现,业内人士表示,2015年东莞众创空间如此火爆,是东莞转型升级激发的市场需求。

  “这些新型孵化器,已经在避免做二房东和靠物业盈利。”一位业内人士说。

  据记者走访发现,一些孵化机构的赢利是靠招揽或者有潜质的企业,免去企业的租赁而换取企业1%—2%的股权;有些则在行政手续方面收取一些服务费;有的则找一些外包服务商,自己收取中介费。但总体来看,由于多数孵化器孵化的企业都处于创业初期或者萌芽期,尚无能力支付孵化顾问费用,房租依然是孵化器大的盈利点,未来很长的一段时间,他们的盈利模式依旧不明朗。

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